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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-30/08472163603.shtml

  車亭公路三號商住地塊最終以9.03億元總價花落江景投資有限公司,成交樓板價為6100元/平方米,溢價率為56.23%;嘉定新城B18-1B地塊被上海新圓投資管理有限公司以底價1.59億元摘得,折合樓板價2200元/平方米。

  據漢宇地產統計,4月上海共成交10幅經營性用地地塊,出讓總金額為119.71億元,已連續兩個月保持百億之上成交記錄,其中,住宅地塊共計5幅,出讓總金額為67.39億元,占總交易金額比重超過56%。

  康橋工業區東區D01-04住宅地塊被旭輝集團以5.15億元價格摘得,溢價率高達94.7%,創下年內住宅地塊溢價率新高紀錄,成交樓板價為14326元/平方米。

  漢宇地產分析師張頎指出,相比商用地塊,本市住宅用地供給仍存在明顯不足,更易受到實力房企的關註。住宅用地連續呈現高溢價狀態,也表現出土地市場正呈現持續升溫。根據"國五條"細則,土地供應結構也有待進一步優化,須增加中小套型商品住宅用地比例。今日成交的2幅地塊容積率都隻有桃園市申請貸款1.0附近,土地利用效率較低,對於目前緊張的供需關系無法起到緩解作用。

  值得一提的是,最近福建房企在滬土地市場中表現搶眼。陽光城、正榮等房企先後在浦東、寶山等區域均有建樹。據公開資料顯示,此次拿地的融信集團,雖屬獨立企業,但與正榮集團存在傢族關聯性,並且拿地對象銀行車貸試算均鎖定於純住宅地塊,彰顯其在滬進行房產佈局的決心。

  今日出讓的四幅經營性用地分別是嘉定區嘉定新城B18-1B地塊、趙巷特色居住區0號地塊1、車亭公路三號地塊以及康橋工業區東區D01-04地塊。

  五一節前夕,上海再現土地成交高峰。

  趙巷特色居住區0號地塊1居住用地最終被融信(福建)投資集團有限公司以14.12億摘得,成交樓板價為11405元/平方米,溢價率為19.3%。

上海土地四連拍 4月份土地出讓金再破100億

  4月27日,全市共有4幅經營性用地出讓,出讓總金額29.89億。除一幅商辦地塊以底價成交外,其餘三幅住宅地塊均溢價成交。其中,康橋工業區東區D01-04地塊,憑借94.7%溢價率,成功刷新年內純住宅地塊出讓溢價率的紀錄。

內容來自sina新聞
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