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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  此外，我國農村的土地制度是集體所有制，宅基地從根本上來說，是農村集體土地，農民所擁有的，是宅基地的使用權。因此，宅基地既不可以在城鄉之間自由買賣，也不可在村民集體中互相買賣。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-18/07274378657.shtml

  據《人民日報》報道昨日，人民日報發文指出："我國城市居民熱衷到農村買地，然而，我國宅基地並不能自由買賣。"

  【城市居民熱衷到農村買地 宅基地尚不能自由買賣】

  此前，國土資源部等五部門發文，要求通過確定台中西區農地貸款農村宅基地使用權來保障農民的財產權收益。其目的是為改革完善農村宅基地制度、建立城鄉統一的建設用地市場等改革目標奠定產權基礎，並沒有說宅基地可以自由買賣。彰化房屋信貸貸款信貸年息新莊汽車貸款

宅基地不能自由買賣

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