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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  報告認為,從轉變增長方式,維護社會公平,縮小貧富差距的需要出發,推進遺產稅改革的時機已成熟,國傢應爭取在"十二五"內出臺遺產稅制度。

  新快報訊 幾天前,國務院參事、中央財經大學稅務學院副院長劉桓透露,征收遺產稅被寫入十八屆三中全會文件草稿。而在今年2月,國務院已同意並轉發國傢發改委等部門《關於深化收入分配制度改革的若幹意見》,稱"研究在適當時期開征遺產稅問題"。

  2011年12月,央行發佈《關於開展全國存量個人人民幣銀行存款賬戶相關身份信息真實性核實工作的指導意見》》(銀發[2011]254號),要求各銀行業金融機構應在2013年12月底之前,全面完成核實工作,實現行內業務系統中標識、查詢、統計核實結果,依法中止為不明身份的存款人提供服務。包括中行、農行等國有大行,民生、招行、光大等股份行及大部分城商行、農商行、農信社均已開始個人存款賬戶信息核實。

  對遺產稅的征收方法,《新版草案》超額累計稅率表的附件對應納稅遺產凈額不超過80萬的,稅率為0;80萬-200萬、200萬-500萬、500萬-1000萬以及超過1000萬的適用稅率分別為20%、30%、40%、50%,對應的速算扣除數分別為5萬、25萬、75萬、175萬,遺產稅計算公式為"應納稅遺產凈額×適用稅率-速算扣除數"。

  事實上,早在2004年9月,財政部就出臺瞭《中華人民共和國遺產稅暫行條後壁區二胎例(草案)》(下稱《暫行條例》),該條例在2010年進行瞭修訂(下稱《新版草案》)。

  有專傢認為目前時機未成熟,要過三四十年後才可行

超額累計稅率: 3000萬納稅1034萬

  今年3月,北京師范大學中國收入分配研究院發佈的《遺產稅制度及其對我國收入分配改革的啟示報告》進行瞭188個國傢的信息收集和檢索,發現有114個國傢開征遺產稅或對遺產課征其它稅收,占比61%。

  透露"征收遺產稅被寫入十八屆三中全會文件草稿"的劉桓同時表示,"我個人認為,目前推出遺產稅時機並不成熟,還需要過三四十年才可行。"

  劉桓認為,中國房產隻有70年使用權而無所有權,傳代困難造成瞭征收遺產稅難。此外,征收遺產稅不符合當前中國的養老模式。在中國,贍養父母的責任是子女的,如果推出遺產稅,必然會遭受很多反對。  

非看不可的中古車貸試算程式超划算的絕招遺產稅被曝80萬元起征

  據《新版草案》,應征收遺產稅的遺產包括被繼承人死亡時遺留的全部財產和死亡前五年內發生的贈與財產;在遺產稅稅款繳清前,其遺產不得分割、交付遺贈,不得辦理轉移登記;無人繼承又無人受遺贈,遺產依法歸國傢所有,免納遺產稅;被繼承人死亡之前,依法應補繳的各項稅款、罰款、滯納金,未償還的具有確鑿證據的各項債務等允許在應征稅總額中扣除;遺產稅免征額為20萬元。

內容來自sina新聞

  按照以上計算方法,500萬的遺產凈額應納稅84萬,1000萬、3000萬的遺產凈額分別應納稅209萬和1034萬。

  傢族信托、保險能否避稅?

  自去年底傳出深圳試點征收遺產稅以來,各保險公司便以此為賣點大肆宣傳保險在免征遺產稅的功能,成為該信息的傳播主力。

  大部分保險具有避稅功能,但具體避稅程度視保險品種和稅收科目而定。"被保險人必須要在保單中指定受益人,未被指定受益人的保險金將被作為遺產對待。且在我國大陸地區,隻有人壽保險能'避債避稅',投連險、萬能險的投資賬戶部分仍然可能被視為理財產品而被用於抵充債務。"一位保險行業人士稱,"有些險種可以避稅,有些不能。" (據《21世紀經濟報道》)

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-30/09353609905.shtml
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