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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
珠江地產
8
（元/平）
玉亭房地產
月均去化60套，地鐵沿線剛需及首改產品，周邊配套完善
內容來自sina新聞
此外，隨著"京七條"政策的逐步落實及其重大政策影響仍具有種種不確定因素，且在十八屆三中全會後出臺的樓市調控新政，市場勢必將有波動。因此，克而瑞房價北京建議，近期購房者需謹慎觀望，若急於置業，克而瑞評級較高的樓盤可供參考。
連江縣銀行信貸
-11.27%
29551
（元/平）
2013年12月北京不推薦樓盤TOP10
3月
靜水園房地產
3
在榜時間
45000
51165
36707
1月
-20.01%
亞奧核心區內精裝改善型宜居產品，去化良好
54173
6
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-06/09192526776.shtml
10.87%
6月
銷售情況
32957
13.79%
江南山水
1
-10.9%
天勁房地產
價格定位與項目位置，交通狀況有偏差
7
25438
23000
12800
46564
49000
遠洋
27440
華僑城
5
13.7%
4
10
相差幅度
1月
11.3%
長陽光和作用
遠洋天著二期
項目名稱
26190
葛洲壩·紫郡府二期
4
4月
32980
亞奧金茂悅
17534
11.74%
26000
1月
北京華僑城五期
中國鐵建·原香漫谷
26859
開發企業
47500
1月
克而瑞本月不推薦項目榜單中，大多項目位於交通不便、周圍配套設施不全。其中位於房山區項目占據大部分，這主要是房企對市場過度樂觀，項目定價普遍偏高，形成項目定位過高導致滯銷。
中國鐵建
4月
24000
知名房企開發，規劃地鐵即將開通，去化良好
非區域內核心位置，未來配套設施不及周邊項目
24000
5月
14.08%
34500
中央別墅區核心區域，小面積低總價獨棟產品，市場稀缺
項目售價
-18.30%
水墨林溪二期
碧桂園溫泉小區四期--天資·璟庭
2
-11.66%
8
14565
面對持續高漲的房價，北上廣深等一線城市先後出臺調控措施。隨後，南昌、武漢、廈門、沈陽等二線城市的調控新規也集中發佈。目前，對樓市政策進行調整的城市已達17個。在北京房價年內持續上漲的背景下，剛性需求的心理價格上限一再被挑高。對於急於置業的購房者，克而瑞房價北京通過對本月新盤進行多因素綜合考量，評選出瞭本月值得推薦以及不推薦的項目。
4月
棕櫚灘花園二期--中央墅
2013年12月北京強烈推薦樓盤TOP10
北京11月新盤紅黑榜 多項目持續榜上有名
排名
項目名稱
開發企業
項目售價
（元/平米）
克而瑞指導價
克而瑞本月強烈推薦的樓盤大多是銷售狀況良好，受調控影響較小。大部分樓盤均屬改善型剛需產品，多為標桿性項目，區位規劃好，高性價比。符合主流市場需求，發展潛力巨大因此也備受購房者關註。
3月
1月
在榜時間
銷售情況
1
龍建集團
15680
10879
-30.62%
4月
交通不便，配套設施不完善
2
世界名園
酒店式公寓產品，不限購，開盤去化良好，投資自住需求均可滿足
匯金房地產
13720
板塊內別墅產品稀缺，去化穩定
10974
周邊景觀資源豐富，公園、教育地產，去化穩定
6月
方興
迎合區域主流需求，交通便利，二期開盤即售罄
3
11.91%
22419
開盤即售罄，剛需及首改產品為主，低總價迎合市場需求，交通便利，居住氛圍成熟，配套逐步完善中
潤通恒業
珠江四季悅城
北京江南
葛洲壩
-14.34%
1月
城鄉結合部，周邊配套缺失，居住氛圍雜亂，市場接受度低，去化速度較慢
5
29607
北京半島
東方天成
30000
25911
-13.63%
5月
月均去化1套
6
翠林漫步
鴻潤溪州鄉房貸成業
20115
-12.54%
板塊首改項目，開盤即售罄，低於CRIC指導價，性價比較高
整體規劃及品質相比於周邊競品沒有明顯的優勢
7
世佳別墅
（元/平米）
28800
克而瑞指導價
-12.39%
排名
相差幅度
3月
14.26%
去化緩慢，近一年月均去化不足1套
27378
新浪樂居訊 根據北京克而瑞統計數據顯示，2013年11月，北京一手房價格指數為1178.6點，較上月上升16.9點，環比上漲1.45%，漲幅較上個月擴大0.24個百分點，一手房價格指數連續11個月上漲。
東方普羅旺斯三期
八仙房地產
43279
29052
7月
月均去化不足1套
珠江東都國際
5月
9
29500
42000
13.05%
北京碧桂園
19800
9
億成
潤楓領尚
5月
市場口碑欠佳，產品無特色，品質一般，市場去化較慢
10
鉑銘郡
房地置業
13500
12028
11.72%
燕西華府
市場口碑欠佳，產品無創新，客群吸引力較弱
其中，水墨林溪二期距離市中心距離過遠，周邊配套有待完善；鉑銘郡項目同樣是較為偏遠，出行時間較長，若是工作在房山則較為便利，但是如果您居住在市中心，建議謹慎考慮。
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珠江地產
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