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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??保障房投資中心萬餘套現房都在五環內
??另外在老舊小區綜合整治方面，2015年本市計劃完成1150萬平方米的綜合整治任務，確保本市在“十二五”期間5850萬平方米的老舊小區綜合整治計劃全面完成。
東西城棚戶區改造安置 五環內備萬套現房
??昨天下午，市住建委，市重大辦，東西城、門頭溝負責人就推進棚戶區改造等召開新聞發佈會。記者獲悉，本市將對“房屋租賃管理辦法”立法。東、西城副區長表態，棚戶區改造將在保護古都風貌的基礎上，改善居民居住條件。東西城棚改目前有一萬餘套安置現房在五環以裡。
??市重大辦今年改造5.3萬棚戶
??市重大辦方面介紹，今後本市將以加快中心城區棚戶區改造步伐為突破口，與保護風貌、促進發展相結合，按照“因地制宜、分類引導、示范先行、全面啟動”的要求推進棚戶區改造工作。計劃2015年完成53239芳苑鄉土地貸款額度戶，累計將達到8萬戶。
??市住建委“房屋租賃”將立法
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-25/08585964918897475105113.shtml
??樸學東說，名城保護與棚戶區改造都很重要，既要保護好遺存，又要改善民生，也要留住鄉愁。在搬遷騰退過程中，要考慮當地居民的感情，讓他們主動自願離開，變“要我改”為“我要改”“我們希望通過媒體與居民說，我們是出於安全考慮。”
??西城區副區長梁昌新稱，今年要推進成片棚戶區改造項目，啟動6000戶居民房屋集中改造。計劃今年中期全面啟動棗林南裡、菜園街、光源裡等成片棚戶區改造項目。同時，力爭百萬莊項目全部完成征收啟動回遷房建設。
??金焱同時透露，“今年全市棚改區的資金，是有保障的。”
??昨天上午，在兩會分團審議會上，市人大代表、北京市保障性住房建設投資中心總經理金焱介紹，棚戶區的改造重點是要解決好東西城棚戶區的改造，目前已經準備好瞭一萬多套位置比較好、交通比較方便的對接安置房，位置在五環以裡，且距離地鐵都在1公裡左右。這些安置房主要位於朝陽和豐臺，“東城的老百姓可能往東走，西城的老百姓往南走可能更能接受點。”
??他說，這些房都是現房，位於朝陽和豐臺區，具體為東城準備瞭7000多套，為西城準備瞭3000多套，生活配套、醫療教育、交通等都比較完善。
??他表示，這些房子在醫療、教育配套等方面的功能也是完備的，“東城和西城的教育、醫療資源可以說是全市最好的，人口疏解出來，能不能把這些資源也帶出來，這是肯定的。安置房不在於遠近，關鍵是要交通方便，配套完善。”
??金焱表示，東、西兩城，不光要解決居住條件，還承擔著人口疏解和城市功能改善的問題。東西城棚戶區改造中，就地平衡隻能蓋高樓，保護不瞭城市風貌，改造中必定有一部分人遷走，一部分人留下來。在不改變風貌的前提下，政府來配建好基礎設施，保留完整的城市風貌。
??市住建委副主任王榮武稱，2014年本市對群租行為的整治工作已經全面行動起來，治理違規群租房超過2萬套。由於本市出租房屋超過150萬套，僅靠人盯人和自律是無法完成治理目標的。為此首先本市將對“房屋租賃管理辦法”立法，目前這已進入市人大的五年立法計劃中。通過立法，本市要強化房屋出租人的責任，規范出租房屋的行為。在實現立法前的現階段，本市將通過市、區綜治，以及住建委、公安、城管等有關部門強化對出租房屋的登記等管理，對發現的問題嚴格整治，消除安全隱患。同時，對於群租住戶，要引導其住到合法場所。
??東城天壇簡易樓周邊將恢復綠地
??東城區副區長樸學東表示，東城區在棚戶區改造項目實施過程中將把“名勝保護、民生保護、留住鄉愁”作為重點。樸學東介紹說，天壇公園周邊65棟簡易樓的改造是今年的重點工程，涉及3218戶居民的搬遷騰退，政府給予拆遷資金高達13.55億元，騰出的地塊將恢復成為綠地。
??整體來看，計劃到2017年底，全市完成棚戶區改造15萬戶，基本完成四環路以內棚戶區改造和環境整治任務，使居民住房條件和生活環境明顯改善，基礎設施和公共服務設施水平不斷提高。
??西城菜園街等棚改惠民6000戶
內容來自sina新聞
??通過提升白塔寺、什剎海、楊梅竹斜街“老三片”向縱深發展，啟動國傢大劇院西、宣西北、珠糧街“新三片”保護修繕工作，西城會加快核心區風貌保護工作，改善民間信貸利率多少年息任何問題免費諮詢汽車貸款1000戶居民住房條件。
??此外，西城還要啟動50棟簡易樓改造、完成4000戶居民老舊房屋修繕。
??就今年的公租房是如何統籌的，王榮武介紹說，公租房的建設已經陸續到瞭竣工階段，需要進行配租。今年已經啟動瞭一部分，明年還要有大量的房源滿足老百姓需求。從目前的情況看，由於位置不在核心區，位置不夠便捷。今後，市住建委希望通過改變周圍的交通和環境，滿足百姓需求。談到二手房市場是否還會繼續漲，王榮武笑說：“這就像股市預測一樣是個難題。如果能回答，我也不用坐在這，直接炒房子去瞭。”
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